26.5 C
Kuala Lumpur
Saturday, September 19, 2020

Dulu Tony Pua kata Penilaian Harga Hartanah Bandar Malaysia Terlalu Tinggi – Sekarang?

tony pua bandar malaysia

Sama ada nilai tanah di Bandar Malaysia adalah RM12.35b atau RM10b, hutang 1MDB adalah keutamaan untuk diselesaikan meninggalkan baki aset bernilai anggaran RM13b – bebas hutang.

Tetapi sudah tentu Tony Pua dan geng tidak akan gembira kerana serangan popular RM42b tidak lagi boleh digunakan.

Mereka kini mula mengalih isu kepada perbezaan antara NILAI EKUITI BERSIH dan NILAI TANAH untuk mengelirukan orang-orang yang tidak memahami perbezaan ini, dan berkata bahawa penjualan 60% daripada Bandar Malaysia adalah pada harga yang lebih rendah daripada yang diumumkan dan 1MDB cuba menipu orangramai.

Pembangkang benar-benar terdesak cuba untuk mempertikaikan harga jualan.

Samaada Bandar Malaysia dijual dengan harga RM12 bilion atau RM10 bilion, kesan bersih adalah hutang 1MDB telah diselesaikan.

Lebih pelik, pada bulan Jun 2015, Tony Pua juga mempertikaikan penilaian RM11b oleh kerajaan bagi tanah Bandar Malaysia adalah terlalu tinggi dari nilai pasaran!

Lihat disini:
http://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2015/06/05/has-mof-hatched-a-devious-scheme-to-cover-1mdb-losses/

“We want to know if the second minister of finance was spewing gibberish and just plucked these new outlandish valuations out of thin air to present an optimistic picture of 1MDB.

“How were these new valuations arrived at? Or are there more sinister reasons why the values have been massively inflated?” asked Pua just 6 months ago.

Sangat pelik, ketika itu, Tony Pua berkata penilaian itu terlalu tinggi dan keterlaluan dan kini, hari ini dia mempersoalkan harga yang dibayar oleh pembeli 60% melalui tender terbuka antarabangsa adalah lebih rendah daripada yang diumumkan.

Apa sebenarnya yang Tony Pua mahu? Harga terlalu tinggi, anda merungut dan memarahi orang lain (giberrish, aneh). Harga yang lebih rendah anda merungut dan memarahi orang lain “hoo boo dan pembohong”.

1MDB telah menjelaskan bahawa RM7.41b adalah harga jualan yang efektif.

Ingat tawaran Edra di mana harga jualan RM9.83b telah diumumkan tetapi nilai bersih dibayar kepada 1MDB adalah RM17.3b kerana pembeli juga perlu menanggung RM8b hutang 1MDB?

Sama ada anda membayar tunai atau mengambil alih hutang, kesannya kepada 1MDB adalah sama kerana ia sepenuhnya dibiayai oleh hutang. Jika 1MDB menerima wang dari pembeli, mereka akan menggunakan wang itu untuk membayar hutang tersebut.

Perkara yang sama seperti dalam perjanjian jualan tanah Bandar Malaysia. konsortium 60% boleh membayar RM5b tetapi mungkin mengambil alih lebih RM2 bilion nilai hutang.

Walaupun pembeli utama, Pengarah Urusan Iskandar Waterfront Holding, Tan Sri Lim Kang Hoo berkata kelmarin: “RM7.41bil adalah angka yang betul,”

Malah deposit 10% adalah RM741mil – menunjukkan penilaian yang dipersetujui sementara menunggu penyelesaian adalah RM7.41b.

Tony Pua pembeli atau IWH dan China Rail pembeli? Siapa yang akan lebih tmengetahui?

Dan sila menghentikan serangan ke atas 1MDB. Sedarlah bahawa serangan anda mengenai 1MDB semakin terdesak dan tidak masuk akal.

Sebagai seseorang yang mendapat pendidikan dalam bidang ekonomi sepatutnya memahami perbezaan terma dari segi kewangan.

http://www.thestar.com.my/business/business-news/2016/01/05/china-railway-discloses-details-of-stake-buy/?style=biz
1MDB: Penjelasan Lanjut Mengenai Penjualan Ekuiti Bandar Malaysia

Berita Berkaitan

Gading gajah di rumah Tun M jadi perhatian

Tun Dr Mahathir pada Ahad lalu memuat naik foto sedang menonton siaran langsung persidangan Parlimen Digital di Facebook melalui komputer riba. Namun menjadi tanda tanya...

Terowong Dasar Laut: Lim Guan Eng bakal didakwa?

Kertas siasatan projek pembinaan terowong dasar laut Pulau Pinang bernilai RM6.3 bilion kini berada di fasa akhir siasatan dan dijangka akan diserahkan kepada Pejabat...

Azmin Ali di ‘pulau’ di perasmian Rumah Generasi Ke 2 Felda di Felda Palong

Yang hadir hanyalah wartawan, polis pengiring serta beberapa orang urusetia yg mengikuti rombongan tak diundang itu..

[Video] Penyamun bersenjata parang samun lapan sekeluarga

Siasatan awal mendapati terdapat enam penjenayah dengan menaiki sebuah kenderaan telah berhenti di luar rumah mangsa. 

Kes bebaskan 15 pendatang tanpa izin, enam anggota polis Hulu Selangor ditahan SPRM

“Kesemua anggota itu ditahan pada Rabu lepas bagi membantu siasatan berkaitan pembebasan 15 pendatang tanpa izin,” katanya ketika dihubungi di sini, semalam.

Rasuah bebaskan PATI: Hakim Mahkamah Sesyen pula ditahan SPRM

Tangkapan ini berkaitan dengan kes tangkapan sebelum ini melibatkan seorang peguam dan timbalan pendakwaraya dan beberapa anggota polis baru-baru ini.

Adib mungkin separa sedar ketika ditarik, kata saksi

Mahkamah Koroner di sini hari ini diberitahu Muhammad Adib Mohd Kassim mungkin dalam keadaan separa sedar sewaktu ditarik keluar daripada van Unit Bantuan Perkhidmatan Kecemasan (EMRS) ketika insiden rusuhan berhampiran Kuil Sri Maha Mariamman, Subang Jaya, tahun lepas.

Dakwaan gangguan seksual, wanita saman MP Sungai Siput

Indrani berkata, pada Mei lalu beliau pernah membuat laporan polis mendakwa Kesavan mengganggunya secara seksual sejak Disember lalu

Pelacur maut terjatuh dari tingkat lima hotel ketika serbuan

“Identiti mangsa belum dapat dikenal pasti. Mangsa maut di tempat kejadian.

Rancang culik DS Najib dan tiga bekas menteri, tiga lelaki dihukum penjara

Lelaki Indonesia Ali Saifuddin, 32, dan dua bekas tentera Nor Azmi Jailani, 32, dan Mohd Yusri Mohamed Yusof, 33, didakwa mahu menculik Datuk Seri Najib Razak dan tiga bekas menteri.

Komen

..

#PRNSabah: Rakyat Sabah tidak perlu bantuan walau ekonomi teruk dan pekerjaan tiada dibawah Warisan

Shafie, mari sini duduk sebelah saya. Saya jelaskan satu-satu report card kamu. 1. Tahun lepas saja hampir 120,000 rakyat Sabah tiada kerja. Ini gred F! 2. Kadar...

Najib persoal rekod bersih Warisan berkait projek jalan RM1.4 bilion

Bekas perdana menteri Najib Razak mempersoalkan rekod Warisan Plus sebagai kerajaan yang bersih dan telus sekali gus menuntut jawapan mengenai cara bagaimana kontrak projek...

Ekonomi Sabah menjunam dibawah Warisan kata Najib

Saya amat kagum dengan jawapan tipu diberi Shafie Apdal bahawa ekonomi Sabah merosot sejak mereka ambil alih pada tahun 2018 adalah salah kerajaan BN...

#PRNSabah: ‘Hukum kami jika mungkir janji’

Pentadbiran negeri di bawah Gabungan Rakyat Sabah (GRS) yang dibarisi Perikatan Nasional (PN), Barisan Nasional (BN) dan Parti Bersatu Sabah (PBS) sedia dihukum rakyat...

Najib cemuh Warisan isu janji manifesto

Bekas perdana menteri Najib Razak mencemuh Warisan selepas Presiden Shafie Apdal mempertikaikan dapatkah atau bolehkah manifesto Gabungan Rakyat Sabah dilaksanakan dan dicapai. Najib berkata manifesto...

Arkib / Carian

994PeminatSuka
4,100PengikutMengikut
3,343PengikutMengikut
11,000PelangganLanggan

#PRNSabah: Rakyat Sabah tidak perlu bantuan walau ekonomi teruk dan pekerjaan tiada dibawah Warisan

Shafie, mari sini duduk sebelah saya. Saya jelaskan satu-satu report card kamu. 1. Tahun lepas saja hampir 120,000 rakyat Sabah tiada kerja. Ini gred F! 2. Kadar...