UtamaEKONOMIPemilikan asing tak selesai...

Pemilikan asing tak selesai masalah lambakan rumah - pakdin.my

Tindakan kerajaan mahu menurunkan nilai ambang kondominium dan pangsapuri di kawasan bandar kepada RM600,000 pada tahun depan untuk tujuan pemilikan asing bukan satu langkah yang akan menyelesaikan lambakan rumah tidak terjual.

Penganalisis Ekonomi daripada Putra Business School (PBS), Profesor Madya Dr Ahmed Razman Abdul Latiff berkata, tindakan itu sebaliknya dilihat seolah-olah cuba membantu pemaju perumahan yang seawalnya tamak dalam membina perumahan mewah kerana margin keuntungan besar tanpa memikirkan hasrat sebenar rakyat untuk mempunyai rumah mampu dimiliki.

Menurutnya, untuk kesan jangka masa panjang, pemaju perumahan akan lebih berani untuk hanya membina perumahan berharga RM600,000 ke atas kerana mereka kini boleh menjualnya kepada rakyat asing tanpa batasan.

“Akibatnya akan wujud banyak rumah yang kosong di bandar tetapi dimiliki warga asing dan rakyat hanya mampu menghuni rumah tersebut dengan menyewa sahaja.

“Hasil sewaan pula akan pergi ke luar negara iaitu kepada pemilik warga asing tersebut,” katanya ketika dihubungi Sinar Harian hari ini.

Terdahulu, menerusi pembentangan Belanjawan 2020 pada Jumaat lalu, kerajaan mengumumkan akan menurunkan nilai ambang bagi kondominium dan pangsapuri di kawasan bandar daripada RM1 juta kepada RM600,000 untuk pemilikan asing.

Katanya, jika pendekatan itu diteruskan kerajaan, isu rakyat tidak mampu memiliki rumah tidak akan selesai dan harga rumah akan kekal tinggi.

Dalam pada itu, Ahmed Razman berkata, terdapat kaedah lain yang boleh dilakukan iaitu dengan mengekalkan nilai ambang pada RM1 juta atau lebih tinggi dari itu sehingga pemaju tidak ada pilihan lain.

Katanya, pemaju terpaksa menjual rumah-rumah yang tidak terjual kepada agensi perumahan kerajaan atau pihak swasta seperti koperasi secara pukal dengan harga yang lebih rendah.

“Agensi perumahan kerajaan atau koperasi boleh menjual kepada rakyat menggunakan konsep musyarakah mutanaqisah iaitu pembeli membayar 10 peratus harga rumah dan setiap bulan membayar harga sewaan dan juga harga pembelian.

“Lama kelamaan peratusan pemilikan akan meningkat dan pembeli akhirnya akan memiliki rumah tersebut,” katanya.

Menurutnya, melalui kaedah itu rakyat tidak perlu mendapatkan pembiayaan bank yang mengenakan kadar faedah tinggi dan ia juga dapat mengelakkan para spekulator hartanah mencari kesempatan.

Berkaitan

Baca Juga

[VIDEO] Kereta api barang ke Malaysia tergelincir di Songkhla, siasatan sedang dijalankan

Penyiasat sedang mengenal pasti sama ada ia adalah kemalangan atau serangan oleh pemberontak di Selatan. Tren No 707 dari daerah Hat Yai, Songkhla ke Padang...

[VIDEO] Wanita warga emas maut kenderaan jatuh sungai di Marang

MARANG - Seorang wanita warga emas maut selepas kenderaan pacuan empat roda yang dipandunya terbabas lalu terjatuh dari jambatan ke dalam sungai di Kampung...

[VIDEO] Banjir kilat sekitar pusat bandar KL

Beberapa kawasan sekitar pusat bandar di Kuala Lumpur dilanda banjir kilat susulan hujan lebat sejak kira-kira pukul petang tadi. Kuala Lumpur Command & Control Centre...

[VIDEO] Dadah: Farid Kamil didenda RM5,000, hukuman penjara diketepikan

Pelakon dan pengarah Farid Kamil Zahari terlepas hukuman penjara selepas Mahkamah Rayuan hari ini mengenakan hukuman denda RM5,000 kerana menggunakan dadah, empat tahun lepas. Panel...

[VIDEO] Piala Dunia: Senegal sahkan kemaraan selepas benam Ecuador

AR-RAYYAN – Senegal mengesahkan slot kedua daripada Kumpulan A yang mara ke pusingan 16 terbaik Piala Dunia apabila berjaya menewaskan Ecuador 2-1 pada aksi...

[VIDEO] Piala Dunia : Belanda menang bergaya, Qatar merana

DOHA – Pasukan Belanda menutup aksi peringkat Kumpulan A dengan bergaya selepas membenam pasukan tuan rumah, Qatar 2-0 sekali gus melepasi sasaran awal melangkah...

Dakwa PM ejen Israel, Hadi Awang disiasat

Bukit Aman mengesahkan siasatan sedang dijalankan terhadap Presiden Parti Islam Se-Malaysia (PAS), Tan Sri Abdul Hadi Awang yang menuduh Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar...

[VIDEO] 10 beranak terperangkap dalam kejadian kepala air di Sungai Pinang, Batang Kali

SERAMAI 10 beranak dilaporkan terperangkap dalam kejadian kepala air di air terjun Sungai Pinang, Batang Kali, petang tadi. Pengarah Jabatan Bomba dan Penyelamat Selangor, Norazam...

[Video] #PialaDunia: Jerman masih ‘bernyawa’

SEPANYOL 1 A. Morata 62' JERMAN 1 N. Füllkrug 83' Manuel Neuer meluahkan rasa lega memandangkan perjuangan Jerman masih bernyala dalam Piala Dunia di Qatar selepas mencatat keputusan...

[Video] #PialaDunia: Maghribi benam Belgium 2-0

DOHA – Dua pemain gantian Maghribi, Abdelhamid Sabiri dan Zakaria Aboukhlal menghasilkan dua gol penting untuk mencipta kejutan menewaskan pasukan nombor dua dunia, Belgium...

[VIDEO] Piala Dunia: Costa Rica kembali ‘bernyawa’, benam Jepun 1-0

DOHA – Pasukan Costa Rica kembali bernafas pada kempen Piala Dunia 2022 kali ini selepas menewaskan Jepun 1-0 pada aksi kedua Kumpulan E sebentar...

Banduan boleh menonton Piala Dunia FIFA di penjara Thai

Jika anda pelaku utama jenayah, tetapi juga peminat utama bola sepak, anda mungkin tidak digalakkan untuk melakukan jenayah kerana takut terlepas Piala Dunia FIFA...